Немецкий Деловой и Культурный Центр: Недвижимость и Бизнес

Geschaft

 

Одним из направлений деятельности Немецкого Центра является покупка-продажа объектов недвижимости и бизнеса с оказанием всех сопутствующих сделкам услуг: юридические, нотариальные, финансовые, визовые, безопасности, информационно-технические и другие. Каждый случай рассматривается индивидуально с учётом деталей и особенностей Ваших предложений.

Наши критерии: конфиденциальность, вежливость, добросовестность, аккуратность.

 

Продажа недвижимости или бизнеса из СНГ в Германии и ЕС. 

Если Вы желаете выгодно продать бизнес или объект недвижимости, находящиеся в СНГ покупателям из Германии или  ЕС, Вам необходимо направить в наш адрес заявку в свободной форме с описанием Ваших предложений, приложением фотографий (желательно, при возможности) и указанием контактов связи. Представитель Немецкого Центра немедленно свяжется с Вами или Вашим представителем и обсудит порядок сотрудничества.

Обязательное условие.

Перед тем, как выставить своё предложение в Германии и ЕС, Вам необходимо иметь официальные права на предлагаемый объект продажи – недвижимость, бизнес и т.п., то есть: быть собственником, иметь доверенность или действовать по договору поручения от собственника объекта. Данное обстоятельство является одним из требований немецкого законодательства. При отсутствии таких полномочий, к сожалению, мы не сможем быть Вам полезны.

 

Для покупки недвижимости или бизнеса в Германии и ЕС предусмотрена следующая процедура:


Как найти в Германии недвижимость, которая Вас интересует?

Очень просто:

Примечание. У кого настроен переводчик или знает немецкий язык - пункт 1 и 2 пропускаем.

1.  Если Вам нужен переводчик текстов, то, для начала надо скачать и установить на свой компьютер бесплатное приложение Google Chrome по официальной ссылке: https://www.google.com/chrome/?installdataindex=nosearch&hl=ru&brand=CHMA&utm_campaign=ru&utm_source=ru-ha-emea-ru-bk&utm_medium=ha


Это выглядит так:

Google Crome
У кого это приложение установлено – данный шаг пропускаем.


2.  Установить кнопку переводчик в панель Google Chrome с переводом на русский язык (или какой Вам нужен). Дополнительно настраиваем в настройках свой поисковик Google для автоматического перевода на нужный язык.

3.  Зайти на Портал недвижимости в Германии по ссылке: http://www.immobilienscout24.de/gewerbe/

 

У Вас откроется такая страница:

doc1
4. Нажимаем кнопку «Перевести» и получаем перевод просматриваемой страницы на том языке, который Вам нужен. В нашем случае, это русский язык.

 

У Вас откроется такая страница:

doc2
5.  По окнам и ссылкам задаём нужные параметры и ищем нужные объекты.

6.  После, как Вы нашли интересующий объект – Вы направляете нам сообщение с ссылкой на него, указываете все вопросы, которые Вас интересуют и свои контакты.

7.  Ваше сообщение принимается у нас, после чего, наш представитель согласует с Вами условия выполнения работ.

 

Примечание.  Как указано в начале страницы – мы выполним все работы, связанные с поиском, проверкой, подготовкой документов для аренды или покупки любого объекта недвижимости в Германии с контролем правильности оформления документов на эксплуатацию или право собственности объекта. Здесь очень важно: мы обязательно проведём проверку объекта и предварительные переговоры по цене.

Лицензия.   У наших постоянных партнёров в Германии имеется официальная лицензия Gewerbeerlaubnis Maklerschein, выданная согласно § 34 п.С "Инструкции на право трудовой деятельности в Германии" на риэлтерские услуги, выданная IHK Германии. Поэтому мы несём ответственность за качество выполняемых работ по покупке, продаже или аренде любой недвижимости на немецком рынке. 

Стоимость наших услуг. Как правило, это договорные условия. В зависимости от сложности и объёма работ стоимость наших услуг по практике составляет от 20 € и до 5,95 % от цены объекта, который рассматривается. В некоторых работах имеется частичная или полная предоплата. Расценки даны в формате «нетто» без НДС и других налогов. За пределами Германии оплата наших услуг производится в национальной валюте по курсу. Для выполнения работ и оплаты с Вами будет заключен соответствующий Договор и выписан счёт.

 

NEW ! Желающим оформить ВНЖ (вида на жительство) в Германии, Австрии или Швейцарии, при этом выгодно приобрести недвижимость или бизнес - Немецкий Центр оказажет содействие в получении долгосрочного кредита на выгодных условиях: 4-6% годовые при первоначальном взносе от 25% стоимости объекта недвижимости или бизнеса, приобретаемого в этих странах. Длительный срок кредитования.  Помощь в оформлении права работы. Работаем без посредников официально с банками по принципу "Клиент - Банк". По всем вопросам, пожалуйста, обращаться через наши Контакты. 

 

Покупка бизнеса в Германии.

Если Вы желаете изучить бизнес, работающий в Германии для его покупки, достаточно выбрать необходимую отрасль из перечня и направить нам сообщение по любому из наших Контактов.  Наш представитель свяжется с Вами и уточнит детали сотрудничества.

Немецкий Центр составит долевое участие желающим приобрести бизнес в Германии. Обязательное условие: доля участия партнёра – не менее 25% стоимости приобретаемого бизнеса (в каждом случае оговаривается индивидуально). Остальная сумма будет предоставлена от Немецкого Центра.

 

Предложения продажи бизнеса в Германии по отраслям:

 

1.   Оборудованиеdom u ozera

2.   Архитектура

3.   Банк

4.   Строительство

5.   Консалтинг

6.   Биотехнология

7.   Химия

8.   Обслуживания

9.   Розничная торговля

10. Электроника

11. Электротехника

12. Энергия

13. Автомобилестроениеautohaus

14. Финансовые услуги

15. Пищевая отрасль

16. Здравоохранение

17. Торговля (разное)

18. Ремесла

19. Деревообработка

20. Недвижимость

21. Промышленность

22. Информационные технологии

23. Логистика

24. Маркетинг

25. Машиностроениеmade in germany

26. Средства массовой информации

27. Медицина

28. Изготовление металлоконструкций

29. Мода

30. Продукты питания

31. Интернет магазины

32. Персонал

33. Фармацевтика

34. Другие

35. Социальные

36. Телекоммуникации и связь

37. Текстиль

38. Туризм 

 

Наша Компания гарантирует немецкое качество

и добросовестность отношений. 

Все вопросы по проведению мониторинга объектов, подготовки и оформления сделок, пожалуйста, уточняйте через наши  Контакты: почту, телефон, Skype.

 

 

Hands